Биржа торгов

В Москве зафиксирован рост сделок по аренде нежилых объектов

30 Января 2019 в 11:35
В Москве зафиксирован рост сделок по аренде нежилых объектов

Около 200 сделок по аренде имущества Москвы заключили победители аукционов в 2018 году.

Около 200 сделок по аренде нежилых объектов, находящихся в собственности города Москвы, заключили представители малого бизнеса по итогам электронных аукционов в 2018 году.

Об этом сообщил заместитель мэра Москвы в правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений, руководитель Департамента экономической политики и развития города Москвы Владимир Ефимов.

«43,7 тысячи квадратных метров коммерческой недвижимости, находящейся в собственности города Москвы, арендовали представители малого бизнеса через электронные аукционы в 2018 году. В сравнении с показателями 2017 года, торги минувшего года продемонстрировали уверенный рост интереса предпринимательского сообщества к возможности аренды городской недвижимости. Среднее превышение стартовой цены выросло до 40 процентов», – сообщил Владимир Ефимов.

Основная конкуренция сложилась вокруг лотов площадью от 150 квадратных метров, добавил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.

«Высокая конкуренция сложилась на аукционах по аренде объектов площадью от 150 квадратных метров. По итогам таких торговых сессий начальная стоимость лотов увеличивалась в 2 – 3 раза. Большинство реализованных объектов находятся на первых этажах жилых комплексов, причем кроме домов советского периода, город реализует помещения в новостройках. Часто на арендованных площадях предприниматели открывают продуктовые магазины, кондитерские, салоны красоты, центры услуг», – отметил Геннадий Дёгтев.

По итогам аукционов 2018 года, самые низкие ставки аренды у победителей торгов в СВАО и СЗАО – около 9,5 тысячи рублей за кв. метр в год. Самые высокие ставки в ЦАО – 19 тысяч рублей за 1 квадратный метр в год.

Рекордсменом по количеству участников и превышению стоимости стал объект по улице Академика Миллионщикова, в районе Нагатино-Садовники. За отдельно стоящее здание (объект ритейла) площадью 230 квадратных метров боролись 13 участников, а стартовая стоимость выросла в 3 раза и составила более 11 миллионов рублей.

Большинство реализованных лотов располагаются в САО – 37 объектов. В ЮВАО – 29, в ВАО – 26, в ЮАО и ЮЗАО – по 22 лота, ЗАО – 15, в ЦАО – 14, СЗАО и СВАО – по 13 лотов, в ЗелАО – 1 лот.


Партнеры


Партнеры



Партнеры



Партнеры