Здравствуйте, в этом выпуске расскажем какие объекты из имущества Москвы предпочитают покупать предприниматели и что сейчас можно приобрести на аукционах.
По информации пресс-службы Департамента города Москвы по конкурентной политике, малый бизнес чаще покупает недвижимость на юго-западе и севере города. С начала года на аукционах Единой торговой площадки Москвы реализованы более 100 коммерческих объектов, на которые претендовали свыше более 500 человек.
Большая часть покупателей городской недвижимости – индивидуальные предприниматели и частные лица. Претенденты готовы бороться за объекты, при этом итоговые цены сохраняли свою привлекательность по отношению к предложениям на свободном рынке.
По итогам аукционов, средняя стоимость 1 кв. метра в ЦАО составила 185 тысяч рублей, в остальных округах – 102 тысячи рублей.Самое большое количество помещений свободного назначения реализованы в Юго-Западном административном округе. На втором месте Северный округ. Тройку лидеров замыкает Западный округ.
О тенденциях на столичном рынке аренды рассказал управляющий партнер компании Praedium (ПРЭДИУМ) Александр Ошурко.
«По нашей статистике рынок аренды коммерческих помещений не в центре Москвы сильно сдвинут в сторону юго-западного, западного и северо-западного административных округов. В этих районах, как правило стоимость аренды помещений на 30-40-50% выше чем в восточном, юго-восточном и северо-восточном регионе Москвы. В центре Москвы, у города практически хороших помещений не осталось, в основном уже все выбраны, и поэтому сейчас город выставляет всё то что осталось в районах не центрального административного округа. Именно поэтому конечно же сейчас там большая часть хороших помещений и они находят своего потребителя», - отметил он.
В настоящее время на аукционы выставлены 390 объектов свободного назначения. Большая часть помещений расположены на первых этажах жилых домов, на первых линиях, с отдельным входом.
До конца 2018 года власти Москвы планируют выставить на торги еще около 500 объектов аренды.
Ознакомиться с лотовой документацией по каждому объекту можно на Инвестиционном портале города Москвы в разделе «Продажа недвижимости».
