Биржа торгов

Столичные девелоперы поборются за право строительства гостиничного комплекса в Митино

23 Ноября 2018 в 13:48
Столичные девелоперы поборются за право строительства гостиничного комплекса в Митино
Власти Москвы объявили открытый конкурс на реализацию проекта строительства гостиничного комплекса в Митино.

Власти Москвы предлагают девелоперам реализовать проект строительства гостиничного комплекса в Митино в границах ТПУ «Пятницкое шоссе 3».

Инвестора определит открытый конкурс. Оператором торгов выступает Департамент города Москвы по конкурентной политике.

Победитель конкурса получит 99,9% доли в уставном капитале ООО «ТПУ «Пятницкое шоссе 3». Он сможет построить гостиничный комплекс площадью до 41 тысячи кв.м.

Под капстроительство выделен земельный участок площадью 0,76 га. На все виды строительных работ отводится до 6 лет.

Стартовые условия по конкурсу снижены на 42% по сравнению с предыдущей заявочной компанией. В настоящее время начальная цена актива составляет 49,2 миллионов рублей.

Как рассказал гендиректор S.A. Ricci Александр Морозов, для гостиницы оптимальный объем строительства – от 12 до 18 тысяч кв.м.

«Однако более прибыльным проектом может стать создание сервисных апартаментов. Тогда площадь строительства может быть в 2,5 раза больше, а «экономика» проекта лучше. Основными инвесторами подобных площадок могут компании или группы компаний, обладающие сильными девелоперскими компетенциями», – пояснил Александр Морозов.

Будущему инвестору нужно досконально продумать формат, отметила руководитель департамента гостиничного бизнеса компании JLL Татьяна Веллер.

По ее словам, возможно, на объекте более выгодно будет реализовать комбинацию двух сегментов: краткосрочное проживание – классический отель и среднесрочное – апарт-отель или гостиница для длительного проживания.

К участникам конкурса будут применены ценовая и неценовая оценка. В частности, будет учитываться опыт компании в реализации девелоперских проектов, а также совокупный размер выручки и размер чистых активов.

Заявки принимаются до 26 декабря. Вскрытие конвертов пройдет 27 декабря 2018 года.

Подробная информация об активе на Инвестиционном портале города Москвы. Получить консультацию можно в службе Инвестиционный консультант по номеру телефона: 8 499 652-60-25.


Партнеры


Партнеры



Партнеры



Партнеры