Биржа торгов

Стоимость городских объектов опустилась ниже рыночной

8 Ноября 2018 в 14:43
Стоимость городских объектов опустилась ниже рыночной

Сначала года на городских торгах реализованы более 100 лотов, за которые боролись более 700 человек. По итогам аукционов, среднее превышение стартовой цены составило 70 процентов. Таким образом, средняя итоговая стоимость 1 квадратного метра в центральном округе составила около 180 тысяч рублей, в остальных округах –¬ 110 тысяч рублей.

Итоговая стоимость городских объектов ниже рыночных значений, говорит эксперт рынка коммерческой недвижимости, управляющий партнёр компании Praedium Александр Ошурко.

«Средняя итоговая цена реализованных лотов находится ниже рынка. Однако все очень индивидуально, многое решается расположением, объекта. На рынке можно найти помещения и дешевле, но вот их качество самих и особенности расположения бывают весьма сомнительными. У города, как правило, представлены лоты с интересными характеристиками», — рассказал Ошурко.

Малый бизнес активно осваивает премудрости удовлетворения локального спроса, добавил эксперт.

«Как правило, такие площади рассматривают для себя небольшие салоны красоты, бытовые сервисы, шоу-румы, минимаркеты, маленькие магазины у дома, тренажерные залы», — заметил собеседник НСН.

В настоящее время на Инвестиционном портале Москвы на экспозиции находятся 26 нежилых помещений. Их площадь варьируется от 7 до 49 квадратных метров, стоимость - от 140 тысяч до 6,6 миллионов рублей в зависимости от метража объектов и их расположения. Большинство лотов расположены на первых этажах жилых домов. Объекты находятся в десяти округах Москвы, большая часть из них – в СВАО и ЮЗАО.

Ознакомиться с лотовой документацией по каждому объекту можно на Инвестиционном портале города Москвы в разделе «Объекты продажи». Вопросы по участию в электронных аукционах принимаются в службу «Инвестиционный консультант» по телефону: 8 (499) 652 60 25.


Партнеры


Партнеры



Партнеры



Партнеры