В этом выпуске расскажем об интересном предложении на рынке коммерческой недвижимости Москвы. Столичные власти выставили на аукцион объект культурного наследия - старинный особняк доктора Воскресенского в Басманном районе.

Особняк представляет собой двухэтажное здание с мезонином, площадь которого составляет 771 квадратных метров, расположенное в Казарменном переулке в пяти минутах ходьбы от метро «Чкаловская».

Будущему арендатору предстоит провести на объекте изыскательные работы, восставить и приспособить под современное использование. После выполненных работ инвестор сможет перевести историческое здание на ставку 1 рубль за квадратный метр в год, и пользоваться льготной арендой в течение 49 лет.

По оценкам экспертов консалтинговой компании Savills, дом с мезонином в Казарменном переулке представляет для инвесторов большой интерес.

По завершению реставрационных работ, эксперты рекомендуют вернуть объекту его изначальное предназначение, а именно создать городскую семейную усадьбу. Также здание логично приспособить под штаб-квартиры крупной компании или в качестве объекта культурной инфраструктуры.

Дом с мезонином был построен в 1830-х годы и принадлежал доктору медицины Ивану Александровичу Воскресенскому. Подробнее об истории старинного особняка рассказал краевед Филипп Смирнов.

«Этот уникальный московский особняк в глубине уютного двора был построен сразу после пожара 1812 года. В 1830 году его возводил Иван Александрович Воскресенский, который был врачом в московском полицейском управлении. Долгое время дом принадлежал ему, жила там его семья. В последней трети ХIХ века дом купило известнейшее московское семейство: Грибовы. У них был отец, который основал фабрику, его звали Назар Фёдорович. Он купил этот дом, что бы растить здесь своих сыновей их было четверо. Назар Грибов основал фабрику бумажных, шёлковых и суконных товаров и торговый дом «Грибов и сыновья». Помимо всего прочего он приучил своих детей, к тому, что нужно, как сказали бы современным языком, диверсифицировать свой бизнес, и они стали крупнейшими домовладельцами нынешнего Басманного района», - отметил краевед.

Начальная цена дома с мезонином в Казарменном переулке составляет 4,9 миллионов рублей в год.

Заявки принимаются до 17 августа. Торги пройдут 23 августа 2018 года.

Ознакомиться с лотовой документацией можно на Инвестиционном портале города Москвы. Вопросы по участию в торгах можно задать по телефону: 8 (499) 652 60 25.