Биржа торгов

Небольшие объекты свободного значения пользуются спросом в Москве

22 Ноября 2018 в 17:54
Небольшие объекты свободного значения пользуются спросом в Москве
В этом выпуске расскажем, объекты какой площади чаще всего покупают на городских аукционах предприниматели и сколько таких лотов сейчас на предложении.

Высоким спросом на аукционах города Москвы пользуются нежилые объекты свободного назначения площадью до 50 квадратных метров. В среднем на лот претендуют семь человек.

Большее количество объектов реализовано в ЮЗАО – 26, на втором месте САО – 13, тройку лидеров замыкает ЦАО – 12 лотов. Прочие объекты реализованы В ЗелАО, ЮАО, СЗАО, в ВАО, СВАО и на западе города.

Самая конкурентная борьба наблюдалась на аукционе за лот площадью 24,5 квадратных метра на Беговой улице – 45 участников заявили о своем желании приобрести объект.

Объекты находятся в десяти округах Москвы, большая часть из них – в СВАО и ЮЗАО.

Всего с начала года на городских торгах реализованы 106 лотов, за которые боролись 711 человек. Средняя итоговая стоимость 1 квадратного метра в ЦАО составила 181 тысячу рублей. В остальных округах – 110 тысяч рублей.

Итоговая стоимость городских объектов ниже рыночных значений, заметил управляющий партнёр компании Praedium Александр Ошурко

«Здесь нужно учитывать несколько моментов – действительно существует дефицит небольших помещений, цена на них выше. В любом случае, цена зависит от качества помещения, его местоположения, его планировочных решений, как оно расположено в самом доме. Средневзвешенное значение за все сделки в ЦАО говорит нам о том, что цена ниже чем рынок, который оценивает такие помещения примерно в 200-250 тысяч рублей», - рассказал Ошурко.

Сейчас на Инвестиционном портале Москвы инвесторам предлагается 23 нежилых объекта. Их площадь варьируется от 7 до 49 квадратных метров, стоимость - от 140 тысяч до 6,6 миллионов рублей. Большинство лотов располагаются на первых этажах жилых домов.

Ознакомиться с лотовой документацией по каждому объекту можно на Инвестиционном портале города Москвы в разделе «Объекты продажи». Вопросы по участию в электронных аукционах принимаются в службу «Инвестиционный консультант» по телефону: 8 (499) 652 60 25.


Партнеры


Партнеры



Партнеры



Партнеры