Биржа торгов

Флигель городской усадьбы на Кремлёвской набережной выставлен на торги

29 Июня 2018 в 13:00
Флигель городской усадьбы на Кремлёвской набережной выставлен на торги
Усадьба Зотова-Алябьева выставляется по программе льготной аренды. 

В этом выпуске расскажем об уникальном предложении на рынке коммерческой недвижимости Москвы. Столичные власти выставили на аукцион объект культурного наследия - флигель городской усадьбы Зотова-Алябьева. 

Флигель усадьбы представляет собой двухэтажное кирпичное здание площадью почти полторы тысячи квадратных метров, расположенное на Кремлевской набережной, практически напротив Кремля. Историческую ценность объекта представляют его местоположение, архитектурные формы, материалы несущих стен и оформление фасада.

Победитель торгов сможет арендовать здание сроком на 49 лет по ставке «1 рубль за квадратный метр» после того, как проведет на объекте ремонтно-реставрационные работы.

Программы льготной аренды городского имущества действуют в Москве с 2012 года. Благодаря им инвесторы реставрируют архитектурные памятники, открывают объекты различного назначения.

Мнением о том, что можно открыть во флигеле после ремонта, и прогнозами востребованности объекта после обновления поделилась директор департамента по работе с девелоперами Savills в России Александра Синилова

«Прежде всего нужно отметить, что флигель расположен в активной туристической зоне что является достаточно универсальным фактором для формирования успешного коммерческого продукта. Район Храма Христа Спасителя, Ленивки, Кремля, это одна из престижнейших локаций как для жизни так идля ведения бизнеса. В виду этого, данное расположение идеально может подойти под открытие – либо небольшой гостиницы, либо сервисных апартаментов. Так же допускается, при наличии определённых инфраструктур создание полноценного жилого комплекса. Для гостиницы и червисных апартаментов, высокая заполняемость практически гарантирована, т.к. в локальной зоне – сопоставимых по качеству и уровню, предложений нет на сегодняшний день. В целом это может быть интересно не только частным инвесторам для ведения собственного бизнеса, но и каким-то сетевым отельерам», — рассказала Синилова.

Усадьба Зотова-Алябьева построена на территории, которую Петр Первый передал своему сподвижнику Никите Зотову после разгона стрелецких волнений. В 1910-х годах в флигеле усадьбы, выставленном на аукцион, располагались два доходных заведения -  синематограф и театр «Миниатюр». На первом этаже здания были устроены два зрительных зала.

Заявки для участия в аукционе по аренде флигеля городской усадьбы Зотова-Алябьева на Кремлевской набережной принимаются до 13 июля.

Ознакомиться с лотовой документацией объекта можно на Инвестиционном портале Москвы.


Партнеры

Партнеры

Партнеры