Новый пул объектов свободного назначения площадью от 320 до 1 100 квадратных метров в хорошем техническом состоянии и вблизи метро выставлен на продажу через Единую торговую площадку города Москвы. Организатором аукционов выступает Департамент города Москвы по конкурентной политике.

Инвесторы могут побороться на аукционах за восемь лотов, большая часть из которых расположена в жилых комплексах. Новым собственникам придется лишь провести косметический ремонт. Все объекты подключены к инженерным сетям, почти все расположены в шаговой доступности от метро. Стартовая стоимость реализуемых помещений на городских аукционах составляет 62 тысячи рублей за квадратный метр. Как отмечают в Департаменте по конкурентной политике, стартовая стоимость объектов в разы ниже средневзвешенной цены за аналогичные помещения на свободном рынке.

О специфике объектов свободного назначения и их востребованности рынком рассказала управляющий директор PM Becar Asset Management Мария Онучина.

«Предложения которые сейчас выставлены на аукционы, являются предложениями свободного назначения, имеют площади от 300 до 1200 квадратных метров, представляют большой интерес. Они располагаются вблизи метро, и вероятнее всего будут иметь торговое назначение. В торгах скорее всего примут участие конечные пользователи данных помещений, которые будут там открывать магазины, кафе, аптеки, всё – что востребовано людьми которые спешат в метро, или в направлении дома. Начинаются торги со стоимости 64 тысяч рублей за квадратный метр, это более чем комфортная цена. Мы думаем что в процессе торгов она будет доходить до 100-120 тысяч рублей за квадратный метр», - пояснила эксперт

Выставленные на торги лоты ранее использовались под офисы. Функционируют все инженерные коммуникации – водопровод, канализация, отопление. Электрические мощности составляют 220 Вольт, скрытая проводка. Заявки для участия в аукционах принимаются до 9 октября. Торги пройдут 16 октября 2018 года. Все объекты принадлежат акционерному обществу «РЭМ».

Подробно ознакомиться с лотовой документацией можно на сайте НСН в разделе «Биржа торгов».

В районе Лефортово вблизи метро «Авиамоторная» на аукцион выставлен объект площадью 321 квадратный метр, расположенный на первом этаже жилого дома. Имеет отдельный вход, обременения отсутствуют.

Документация

Также юго-востоке города вблизи метро «Кожуховская» на аукцион выставлен объект площадью 1 158 квадратных метров, расположенный в жилом доме. Общий вход, обременения отсутствуют.

Документация

В районе Соколиная гора вблизи метро «Семеновская» на аукцион выставлен объект площадью 948 квадратных метров, расположенный в административном здании. Общий вход.

Документация

В районе Фили-Давыдково вблизи метро «Филевский парк» на аукцион выставлен объект площадью 390 квадратных метров, расположенный в жилом доме. Отдельный вход.

Документация

В районе Щукино вблизи метро «Октябрьское поле» на аукцион выставлен объект площадью 943 квадратных метра, расположенный в жилом доме. Отдельный вход.

Документация

В Тимирязевском районе вблизи метро «Дмитровска» на аукцион выставлен объект площадью 436 квадратных метров, расположенный в жилом доме. Имеет отдельный вход, обременения отсутствуют.

Документация

В Красносельском районе вблизи метро «Комсомольская» на аукцион выставлен объект площадью 509 квадратных метров, расположенный в жилом доме. Общий вход, обременения отсутствуют.

Документация

В районе Покровское-Стрешнево вблизи метро «Щукинская» на аукцион выставлен объект площадью 513 квадратных метров, расположенный в жилом доме. Имеется отдельный вход, обременения отсутствуют.

Документация