НСН-Биржа торгов

Почти тысяча человек приняла участие в торгах по аренде недвижимости

27 Декабря 2017 в 17:10
Почти тысяча человек приняла участие в торгах по аренде недвижимости
В Департамента города Москвы по конкурентной политике посчитали участников аукционов по аренде коммерческой недвижимости. 

Около 900 человек приняли участие в аукционах по аренде недвижимости из имущества Москвы в 2017 году.

Характерен ли такой высокий спрос на городское имущество рассказала руководитель пресс-службы Департамента города Москвы по конкурентной политике Татьяна Семенова:

"Более 260 объектов аренды реализованы на городских аукционах в уходящем году, при это уровень конкуренции на таких торгах существенно превысил аналогичный показатель 2016 года. Если годом ранее в среднем на лот претендовали 2 участника, то сейчас -  3-4 участника", - рассказала она.

Самым востребованным среди объектов аренды в 2017 году был Центральный административный округ, на втором месте ЮЗАО. Тройку лидеров замыкает ЮВАО.

Несмотря на большое количество претендентов на лот, итоговая цена объектов остается приемлемой.

"Конечно, самые большие превышения стартовой цены отмечались на торгах по объектам в ЦАО, в среднем цена на такие лоты по итогам торгов увеличивалась на 70 процентов. Также бизнес активно боролся на аукционах за помещения на северо-западе, там среднее превышение составило более 60 процентов. При этом стоит отметить что более 100 объектов реализованы с минимальным превышением цены до 5 процентов", - пояснила Татьяна Семенова.

Самые частые участники аукционов по аренде городской недвижимости – это представители малого и среднего бизнеса.

"96 процентов всех участников торгов по аренде – это представители малого и среднего бизнеса. И вот почему. Во-первых, бизнес привлекает возможность фиксированной арендной ставки. Во-вторых, город заключает долгосрочные договоры аренды сроком от 3 лет. В-третьих, предпринимателю гарантирована юридическая чистота сделки. Кроме того, договор аренды заключается напрямую с городом, что позволяет исключить участие посредников", - заявила она.

Об опыте участия в городском аукционе рассказал арендатор объекта на Ленинском проспекте Александр Фатьянов :

"Помещения которые можно выиграть, можно посмотреть на сайте инвестиционного портала, на сайте тендерного комитета г. Москвы. Там же можно оставить заявку на проведения осмотри помещения, посмотреть планы БТИ, ознакомиться с лотовой документацией. Из больших преимуществ, это договор с городом на 10 лет", - рассказал он.

В настоящее время на аукцион выставлены 420 объектов аренды. Лоты расположены на первых и цокольных этажах жилых домов, а также в административных зданиях. Ознакомится с лотовой документацией по объектам можно на Инвестиционном портале в разделе «Аренда объектов».

Вопросы по участию в торгах принимаются по телефону справочной службы: 8 (499) 652 60 25.



Партнеры

Партнеры

Партнеры