Появилась возможность купить на электронном аукционе квартиру. Организатором аукционов выступает Департамент города Москвы по конкурентной политике.

Средняя начальная стоимость 1 квадратного метра составляет немногим более 123 тысяч рублей. Площадь жилья разная – есть варианты квартир с количеством комнат от 1- й до восьми.

О том, как выглядит начальная цена лотов на фоне рыночных цен, рассказал НСН ведущий аналитик ЦИАН Александр Пыпин:

«Как правило, на аукционах цена начальная, ниже рыночной, в зависимости от местоположения и типа квартир, бывает на 5% бывает на 15%. Именно это и привлекает людей которые подают заявки. Есть аукционы на которые подаётся всего одна заявка, как правило – это квартиры не самые престижные, например, на втором этаже. Много желающих на неё нет, но если тебе нужна квартира именно в этом доме ты можешь практически по начальной цене её приобрести, т.е. на 10-15% ниже рыночной».

По итогам минувшего года в среднем на квартиру претендовали по 3 участника. При этом итоговые цены не превысили рыночных значений. Средняя стоимость квадратного метра в ЦАО составила чуть выше 195 тысячи рублей, в других округах немногим менее – 108 тысяч рублей.

Сейчас, на городские электронные аукционы, выставлены квартиры в шести новостройках: на Бульваре Маршала Рокоссовского, по 1-й улице Машиностроения, на Базовской улице, на Чертановской улице, по Дмитровскому шоссе, а также в Некрасовке по Рождественской улице.

Предлагаемые городом новостройки расположены вблизи метро, МЦК или рядом с железнодорожными платформами.

Гарантия от города юридической чистоты сделки, является одним из факторов роста интереса к покупкам через аукцион, отметил Александр Пыпин:

«На вторичном рынке когда человек приобретает квартиру, у него всегда есть опасения что появится какой-то предыдущий владелец, какой-то обиженный человек, которого выселили неправильно, и попытается назад её отобрать. При покупке на аукционе, такого риска, просто – не существует, поскольку владелец исходно – один и никто не придёт, не скажет что меня тут когда-то обидели, возвращайте всё назад».

Опытом участия в аукционе за квартиру поделилась с НСН покупатель Ирина Васильева:

«Нам повезло, нам удалось взять квартиру в Таганском районе, при этом мы взяли её по стартовой стоимости. Процедура очень удобная понятная, более того, нам сказали что можно использовать ипотечный кредит, что мы и сделали».

Напомним, в настоящее время на электронные аукционы выставлены 754 квартиры в шести новостройках - в пределах ТТК, между ТТК и МКАД, а также в Некрасовке.

Задать вопросы по лотовой документации, записаться на просмотры квартир можно через личный кабинет на Инвестиционном портале города Москвы.