Как построить свой собственный дом в черте Москвы
Новости проекта Правительства Москвы - «Биржа торгов».
23 земельных участка под индивидуальное жилищное строительство выставили на аукционы власти Москвы. Объекты расположены в Восточном, Западном, Троицком и Новомосковском округах. Аукционы организует Департамент города Москвы по конкурентной политике.
Подробно о процедуре торгов и характеристиках земельных участков рассказала НСН руководитель ведомства Татьяна Семенова:
«23 земельных участка под строительство собственного дома смогут арендовать победители городских аукционов. Самое большое количество участков – 16 штук – расположены в Троицком и Новомосковском административных округах. Четыре участка находятся на востоке города в районе Косино-Ухтомский и еще три на западе в Ново-Переделкино.
Площадь участков разная - от 700 квадратов до 2,7 тысяч квадратных метров. Самый доступные по цене лоты расположены в Новой Москве. Например, в деревне Тетеренки. Там начальная цена годовой аренды составляет 148 тысяч рублей. Земля на востоке и западе города обойдется ощутимо дороже. Стартовая цена годовой аренды самого недорого участка в Ново-Переделкино деревне составляет 1 млн 600 тысяч рублей».
По условиям сделки, у арендатора городской земли есть полтора года на то, чтобы построить свой дом.
«После того, как арендатор построил дом и оформил его в собственность, есть два варианта оформления земли. Можно либо выкупить участок у города, либо заключить договор о долгосрочной аренде. Годовая ставка в это случае составит 0,1 процент от кадрастра. По нашим наблюдениям, чаще всего люди заключают договор долгосрочной аренды», - отметила Семёнова.
Аукционы по земле под ИЖС город проводит не первый год. Но в 2017 году интерес к таким активам заметно увеличился, добавила собеседница НСН:
«В минувшем году на аукционах были разыграны участки, расположенные в Новой Москве. В среднем за каждый из таких лотов боролись по 8 человек. А уже в этом году, за первые две недели было реализовано четыре участка под ИЖС, также в Новой Москве».
О тенденциях спроса на землю под строительства частных домов НСН рассказал руководитель Департамента стратегического консалтинга RRG Айдар Галеев:
«Спрос зависит от расположения участков, от цены, от близости к объектам инфраструктуры, - насколько близко железнодорожная станция, насколько близки шоссе, насколько близки торговые объекты, школы, больницы и т.д. Те участки которые предлагаются Москвой на торги, они находятся за МКАДом, но часть находится ближе: Новопеределкино, Косино-Ухтомский, там где уже определённая инфраструктура поближе».
Торги по 23 земельном участкам под ИЖС пройдут в марте 2018 года. Подробно ознакомиться со списком объектов и датами аукционов можно на Инвестиционном портале города в разделе «Земельные объекты».
Задать интересующие вопросы по участию в торгах можно в службе «Инвестиционный консультант».
Горячие новости
Заразились
22,9 млн
+2 379 / сут.Умерли
399 тыс.
+26 / сут.Выздоровели
22,3 млн
+2 902 / сут.- Число пострадавших после обстрела ВСУ Скадовска выросло до 15
- Президент Грузии наложила вето на принятый парламентом законопроект об иноагентах
- ВСУ обстреляли поселок Красное Шебекинского городского округа
- СМИ: Подозреваемый в покушении на Фицо признал вину
- Росстат: Рост ВВП России по итогам первого квартала составил 5,4%
- СМИ: Глюкоза задолжала налоговой службе 1,2 миллиона рублей
- Средства ПВО РФ сбили четыре бомбы Hammer и две ракеты Harm над Белгородской областью
- «Спартак» объявил об уходе Джикии по окончании сезона
- СМИ: Почта Франции запустила в оборот марки с «ароматом багета»
- СМИ: В Москве госпитализировали театрального режиссера Алексея Бородина
Роспотребнадзор, ВОЗ, mos.ru